Sottomano.Le spese di mediazione in atto
Al rogito ciascuna parte dichiara, sotto forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio, se si è avvalsa di un mediatore, con i suoi dati, la partita IVA, il numero di iscrizione e le modalità di pagamento della provvigione.
Perché ti riguarda
Non è una formalità: se la dichiarazione manca o è incompleta, c'è una sanzione e si perde il prezzo-valore.
L’errore che si sente spesso
Riguarda ENTRAMBE le parti, non solo chi compra. ⟨Dal 2025 l'importo dovrebbe potersi sostituire col numero della fattura: da confermare col consulente prima di cambiare la modulistica.⟩
Un esempio
Al rogito l’acquirente dichiara che l’agenzia Immobiliare Esempio s.r.l., iscritta al numero indicato, ha percepito 6.000 € più IVA con bonifico del 12 maggio.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
La norma: art. 35 comma 22 DL 223/2006, conv. L. 248/2006
Il lavoro dell’agenzia, in ordine