Sottomano.Prezzo-valore
Il meccanismo per cui le imposte si pagano sul valore catastale invece che sul prezzo.
Perché ti riguarda
Fa risparmiare parecchio, perché il valore catastale è quasi sempre molto più basso del prezzo.
L’errore che si sente spesso
Vale solo se compra una persona fisica, da un privato, un immobile abitativo con le sue pertinenze. E va chiesto espressamente al notaio in atto.
Un esempio
Casa A/3 comprata da un privato a 230.000 € con rendita 800 €: col prezzo-valore le imposte si pagano su 800 × 1,05 × 110 = 92.400 €, non su 230.000.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
Il lavoro dell’agenzia, in ordine