Carica. O fotografa.
Parti dai file che hai già o usa il telefono. Puoi anche inserire i dati manualmente.
Sottomano. Nato in agenzia. Pensato per la tua.Il tuo lavoro.
Il tuo lavoro.
Finalmente
sottomano.
Documenti che si riordinano. Dati che non devi riscrivere. Pratiche che sai sempre a che punto sono.
Sottomano è un gestionale per agenzie immobiliari: incarichi, documenti, antiriciclaggio, firme e conteggi, in una pratica sola.
Dall’acquisizione al rogito, uno spazio per il lavoro dell’agenzia immobiliare.
Da computer e telefono
Dalle informazioni sparseal prossimo passo.
La proposta
L’immobile
Documenti al loro posto Scadenze sotto controlloOgni informazione, nella sua pratica.
AcquisisciOrganizzaVerificaFirmaConcludi
Meno passaggi. Più continuità.Carichi una volta.
Carichi una volta.
Ritrovi tutto.
Una carta d’identità, una visura, una proposta. Non sono solo allegati: sono informazioni utili per costruire e seguire la pratica.
Riconosci. E controlla.
Sottomano legge il documento e propone i dati. Tu verifichi e correggi quello che serve.
Lavora. Senza ricominciare.
Le informazioni restano collegate a persone, immobile e documenti, pronte per i passaggi successivi.
Le carte di una pratica, ognuna al suo posto
- Carta d’identità
- Codice fiscale
- Visura catastale
- Planimetria
- Atto di provenienza
- Attestato energetico
- Incarico di vendita
- Proposta d’acquisto
- Caparra
- Fascicolo per il notaio
Come si lavora oggi. E come cambia.Lo stesso dato.
Lo stesso dato.
Una volta sola.
Prendi un codice fiscale e segui dove finisce durante una vendita. A sinistra il lavoro di sempre, a destra lo stesso lavoro con Sottomano.
Oggi
carta, penna, copia e incollaLa fotocopia della carta d’identità, sulla scrivania. Da lì si ricopia.
- Incarico di vendita
RSSMRA80A01H501U - Informativa privacy
RSSMRA80A01H501U - Antiriciclaggio
RSSMRA80A01H501U - Proposta d’acquisto
RSSMRA80A01H501U - Scrittura privata
RSSMRA80A01H501U - Fascicolo per il notaio
RSSMRA80A01H501U
6volte che scrivi a mano lo stesso codice fiscale
Con Sottomano
una foto, un controlloLetto dalla carta d’identitàRSSMRA80A01H501U
- Incarico di vendita
RSSMRA80A01H501U - Informativa privacy
RSSMRA80A01H501U - Antiriciclaggio
RSSMRA80A01H501U - Proposta d’acquisto
RSSMRA80A01H501U - Scrittura privata
RSSMRA80A01H501U - Fascicolo per il notaio
RSSMRA80A01H501U
0volte che lo scrivi a mano. Lo controlli una volta.
E tu, quanto ci metti ad aprire una pratica?
Il passaggioOggiCon SottomanoResta a te
Le persone
Fotocopi la carta d’identità e ricopi nome, nascita e codice fiscale. In ogni modulo, da capo.
La fotografi. Sottomano propone i dati, tu li confermi una volta e restano nella pratica.
Vedi che cosa è stato letto prima di usarlo. La verifica finale resta tua.
L’immobile
Apri la visura e riporti a mano foglio, particella, subalterno e categoria.
Carichi la visura: i dati catastali aiutano a compilare la scheda dell’immobile.
Quello che manca resta segnato come mancante. Non viene inventato.
Le scritture
Riparti dal file della pratica precedente, cerchi e sostituisci i nomi, speri di non averne lasciato uno.
Scegli il modello: persone, immobile e incarico entrano nella bozza. I campi vuoti restano in evidenza.
Il testo si legge e si adatta al caso concreto: è un supporto, non un pilota automatico.
Le firme
Stampi, fai firmare, scansioni, rinomini il file, lo cerchi tre settimane dopo.
Parti da un PDF del fascicolo, confermi chi firma, posizioni le firme. Lo stato resta nella pratica.
L’invio parte solo con la tua conferma esplicita.
L’antiriciclaggio
Un faldone a parte, con gli stessi dati riscritti un’altra volta.
Un fascicolo dedicato che riusa i dati della pratica: identificazione, rischio, screening, documenti.
Le domande ti guidano passo passo. La valutazione e la decisione restano del professionista.
Le scadenze
Agenda, foglietti, memoria. E la telefonata del notaio che te lo ricorda.
Promemoria scritti o dettati, collegati all’incarico, con le date della pratica nello stesso posto.
Chi prende in mano la pratica dopo di te capisce subito a che punto è.
Tutto quello che puoi fareOgni attività.
Ogni attività.
Un posto preciso.
Esplora le funzionalità: dal primo contatto alla consegna del fascicolo.
01 / 08In tutti i piani
Una volta dentro, ogni documento trova il suo posto.
Carica un file o fotografa un documento. Sottomano riconosce le informazioni e le propone nella pratica: tu le controlli, le correggi e continui a lavorare.
Dati, senza ricopiarli
Documenti d’identità e visure aiutano a compilare persone, immobile e dati catastali.
Un fascicolo leggibile
Venditori, acquirenti, catasto e compravendita hanno documenti e sezioni dedicate.
Quello che manca, in chiaro
Le informazioni da completare restano riconoscibili. Puoi sempre intervenire a mano.
Il percorso della pratica
In gestione, Da rogare e Archiviate: ritrovi il lavoro nella sua fase, senza disperderlo.
- 1Carica o fotografa
- 2Controlla i dati
- 3Ritrova nel fascicolo
La lettura automatica ti aiuta a compilare. La verifica finale resta tua.
Automatico. Ma non da solo.Fa la parte noiosa.
Fa la parte noiosa.
La decisione resta tua.
Un programma che compila al posto tuo ti fa dimenticare il mestiere. Sottomano fa il contrario: propone, mostra, e ti lascia l’ultima parola.
Propone. Non impone.
Ogni dato letto da un documento arriva come proposta. Lo confermi o lo correggi: prima di allora non è tuo.
Prova: conferma o correggi. È una dimostrazione.
Quello che manca, si vede.
Se un dato non c’è, il campo resta vuoto e segnato. Nessun numero inventato per far tornare i conti.
Scadenza del documentonon leggibile nella foto
Da completarelo scrivi tu
Il resto della pratica va avanti lo stesso.
Mentre aspetti, impari.
Nei secondi in cui un documento viene letto, una pillola di mestiere: due righe, da Scuola e Glossario.
Il catasto, per interoCosa dice, cosa non dice, e i due minuti che salvano un rogito.Dalla Scuola
Dall’inizio, fino alla consegnaLa vendita cambia fase.
La vendita cambia fase.
La pratica resta una.
Un filo continuo tra l’immobile che stai acquisendo, l’incarico da gestire e i documenti da preparare per il notaio.
- 01Acquisizioni
Valuta l’immobile
Caratteristiche, riferimenti di zona e report per il proprietario.
- 02In gestione
Costruisci il fascicolo
Venditori, immobile, incarico e documenti che arrivano.
- 03Da rogare
Segui la compravendita
Proposta, acquirenti, caparre, scadenze e verifiche.
- 04Archiviate
Consegna e ritrova
Il fascicolo da condividere e il lavoro concluso da consultare.
In ufficio. E fuori.Il punto non è
Il punto non è
stare alla scrivania.
È avere tutto con te.
Fotografa un documento dal telefono, detta un promemoria, ritrova una pratica. Il lavoro continua anche tra un appuntamento e l’altro.
Un unico ambiente di lavoroDal telefono al fascicolo
Gli scatti entrano nel percorso dei documenti, senza dover passare prima dal computer.
Il team sa dove guardare
Accessi personali, ruoli e attività rendono più semplice condividere il lavoro.
I dati restano tuoi
Consulta i fascicoli ed esporta i documenti quando devi consegnarli o conservarne una copia.
Uno spazio per la tua agenziaParti da ciò che ti serve.
Parti da ciò che ti serve.
Cresci con il tuo lavoro.
Tutto aperto, per la tua agenzia, a un prezzo solo.
Pro
75 € / mese · 1 agenzia
Per accompagnare il lavoro dall’acquisizione al rogito.
- Incarichi, fascicoli e promemoria
- Acquisizioni e report di stima
- Scritture e firma elettronica a distanza
- Antiriciclaggio
Pro · 75 € al mese · 1 agenzia — prezzo bloccato per chi si abbona entro il 31/12/2026; dal 2027: 99 € al mese. IVA non applicata (regime forfettario, art. 1, c. 58, L. 190/2014). Nessuna prova gratuita; disdici quando vuoi.
Si comincia subito: alla fine della registrazione ti abboni, e il programma si apre appena il pagamento passa. Nessuna prova gratuita. La registrazione segue le condizioni e l’eventuale disponibilità su invito indicate nella pagina di accesso. Il servizio di firma deve essere disponibile per l’agenzia.
Prima di cominciareLe cose
Le cose
da sapere.
Devo cambiare il mio modo di lavorare?
Puoi partire da una pratica e dai documenti che usi già. Il percorso guidato ti accompagna nei primi passaggi; la compilazione manuale resta disponibile.
Devo installare qualcosa?
Sottomano si usa dal browser, da computer e telefono. Dal telefono puoi anche fotografare i documenti e portarli nel flusso di lavoro.
Posso correggere i dati letti dai documenti?
Sì. La lettura automatica propone le informazioni: le controlli e le modifichi. I dati mancanti non vengono inventati.
E se ho due agenzie?
Con il piano si vede tutto quello che è illustrato qui. Chi ha due agenzie le tiene separate — dati, pratiche e permessi distinti —, e la seconda non si compra dal programma: si aggiunge su richiesta.
È prevista una prova gratuita?
No. Il piano è uno solo, Pro, per un’agenzia. Puoi esplorare le funzionalità in questa vetrina prima di scegliere.
L’antiriciclaggio e la firma fanno tutto da soli?
No. Le verifiche e le decisioni restano in capo al professionista. La firma richiede un servizio disponibile per l’agenzia e la conferma esplicita della richiesta.
Meno dispersione. Più spazio al tuo lavoro.