Sottomano.Proposta d’acquisto
nome, cognome e codice fiscale della parte acquirente (di seguito «parte proponente») formula la presente proposta irrevocabile di acquisto, rivolta a nome, cognome e codice fiscale della parte venditrice (di seguito «parte venditrice») per il tramite dell’agenzia ragione sociale dell’agenzia.
1 · Oggetto
La parte proponente propone di acquistare la piena proprietà di l’immobile sito in indirizzo dell’immobile, piano piano, interno interno, censito al Catasto Fabbricati del Comune di comune, sezione sezione, foglio foglio, particella particella, subalterno subalterno, categoria categoria, con le pertinenze, gli accessori e la quota proporzionale delle parti comuni, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, visto e gradito.
2 · Prezzo e pagamenti
Il prezzo offerto è di prezzo offerto (importo in lettere), da corrispondere come segue: importo alla sottoscrizione della presente, mediante mezzo ed estremi del pagamento, a titolo di caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.) / acconto sul prezzo, con la custodia seguente fino all’accettazione: modalità di custodia della somma; importo entro il data a titolo di integrazione; il saldo alla stipula dell’atto notarile di compravendita.
3 · Irrevocabilità e durata
La proposta è irrevocabile fino alle ore ora del data (art. 1329 c.c.). Se entro quel termine la parte proponente non riceve la comunicazione dell’accettazione, la proposta perde efficacia e la somma versata le è restituita termine e modalità della restituzione.
4 · Conclusione del contratto
Il contratto è concluso nel momento in cui la parte proponente ha conoscenza dell’accettazione (art. 1326 c.c.). Da quel momento le parti si obbligano a stipulare il contratto preliminare entro il [data / direttamente l’atto definitivo].
5 · Condizioni
La proposta è subordinata a: condizioni — ottenimento del mutuo, verifiche urbanistiche o catastali, vendita di altro immobile — oppure «nessuna condizione».
6 · Atto notarile e pagamenti
L’atto definitivo sarà stipulato entro il data dell’atto davanti al notaio scelto dalla parte proponente. Tutti i pagamenti avverranno con mezzi tracciabili e saranno dichiarati nell’atto, insieme all’intervento dell’agenzia (art. 35, co. 22, D.L. 223/2006).
7 · Mediazione
La parte proponente dichiara che l’immobile le è stato proposto dall’agenzia ragione sociale dell’agenzia e riconosce che, concluso l’affare, all’agenzia spetta la provvigione (art. 1755 c.c.), nella misura di importo o percentuale oltre IVA se dovuta.
8 · Dichiarazioni
La parte proponente dichiara di aver visitato l’immobile, di aver ricevuto le informazioni sulla prestazione energetica (art. 6 D.Lgs. 192/2005) e i seguenti documenti: elenco dei documenti consegnati.
comune, data
Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. la parte proponente approva specificamente gli articoli 3 (irrevocabilità e durata) e 7 (mediazione).