Sottomano.Prima casa
L'agevolazione che porta l'imposta di registro dal 9% al 2% (o l'IVA dal 10% al 4%).
Perché ti riguarda
Su un acquisto medio vale diverse migliaia di euro.
L’errore che si sente spesso
Chi non risiede già nel Comune deve trasferire la residenza entro diciotto mesi. Perderla costa imposte, sanzione e interessi — e il primo a essere chiamato in causa è chi ha fatto la trattativa. Le categorie A/1, A/8 e A/9 sono escluse. L'esenzione under 36 non è più in vigore dal 2024.
Un esempio
Acquisto da privato, abitazione A/2, valore catastale 115.500 €: con la prima casa il registro è 2.310 €; senza, sul valore di 126.000 € sarebbe 11.340 €.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
Il lavoro dell’agenzia, in ordine