Sottomano.Trascrizione del preliminare
Il preliminare si può trascrivere nei registri immobiliari, con atto notarile.
Perché ti riguarda
Da quel momento chi compra è protetto: vendite, ipoteche e pignoramenti trascritti dopo non gli sono opponibili.
L’errore che si sente spesso
Costa (notaio, imposte) e ha una durata limitata nel tempo. Si propone quando fra preliminare e rogito passa molto, o quando il venditore ha una situazione che può cambiare.
Un esempio
Il preliminare di Via delle Acacie 5 viene trascritto: se nel frattempo il venditore vende a un altro o arriva un’ipoteca, l’acquirente è protetto.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
La norma: art. 2645-bis c.c.
Il lavoro dell’agenzia, in ordine