Sottomano.Riscatto
Se la prelazione è stata saltata, il conduttore può riprendersi l'immobile dal compratore, alle stesse condizioni.
Perché ti riguarda
Ha sei mesi dalla trascrizione della vendita. Per sei mesi la vendita non è davvero chiusa.
L’errore che si sente spesso
Colpisce il compratore, non chi ha sbagliato. Per questo la prelazione si verifica all'incarico, non alla vigilia del rogito.
Un esempio
Il negozio è stato venduto senza avvisare l’inquilino: entro sei mesi dalla trascrizione l’inquilino può riprenderselo pagando lo stesso prezzo.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
La norma: art. 39 L. 392/1978
Il lavoro dell’agenzia, in ordine