Sottomano.Diffida ad adempiere
La lettera formale che intima all'altro di fare quello che deve, entro un termine, altrimenti il contratto è risolto.
Perché ti riguarda
È il passaggio obbligato prima di poter dire che il contratto è saltato per colpa dell'altro.
L’errore che si sente spesso
Servono tre cose insieme: cosa manca, un termine di almeno quindici giorni, e l'avvertimento espresso che scaduto quel termine il contratto è risolto. Un sollecito, per quanto fermo, non produce nessuno di questi effetti.
Un esempio
L’acquirente non si presenta dal notaio: il venditore gli manda una diffida con quindici giorni per firmare, altrimenti il preliminare è risolto.
Nomi, indirizzi e cifre sono inventati.
La norma: art. 1454 c.c.
Il lavoro dell’agenzia, in ordine